Погода


Доступные квартиры Киева - обзор рынка

30-12-2012, 23:18 / Просмотров:
Проблема с выбором жилья в больших городах широко известна. Особенно это касается Киева, где среди огромного множества предложений очень просто запутаться. Одни предлагают высокий комфорт, другие – самые низкие цены на квартиры, третьи – обещают что угодно, лишь бы поскорее получить Ваши деньги. Рассмотрим несколько реальных наиболее доступных вариантов приобретения квартиры в Киеве.

Жилой комплекс Сосновый бор

При тщательном выборе квартиры в Киеве сразу бросается в глаза первый вариант доступного жилья. Это предложение от жилого комплекса Сосновый бор. Здесь можно купить однокомнатную квартиру по цене от $24 446 (от 7700 грн. за кв/м.). Имеется также краткосрочная рассрочка (до 14 месяцев) от застройщика с первым взносом в размере 30% от общей стоимости. Еще имеется вариант кредитования от коммерческих банков до 15 лет. Однако ввиду 16% ставки годовых в гривне, данное предложение не очень привлекательно. ЖК Сосновый Бор расположен в Cвятошинском районе. Здесь идеальное место для того, чтобы укрыться от монотонной суеты большого города, так как ЖК Сосновый бор окружен сосновым лесом, который обеспечивает приятную атмосферу. Станция метро «Академгородок» в 15 минутах пешком. В данном районе располагается школа с бассейном, строительный лицей, детский сад, множество магазинов, а также гипермаркеты Эпицентр и Ашан. Кроме довольно неплохого расположения достоин внимания и сам комплекс. Он выполнен по последнему слову строительных технологий. Дома монолитно-каркасные с утепленными стенами, инженерные системы и системы жизнеобеспечения на довольно высоком уровне, предусмотрена служба консьержа. Еще имеется парковка, детские площадки и места для отдыха (скверы, аллеи).

Жилой комплекс Чайка

Второй привлекательный вариант покупки доступной квартиры в Киевепоступает от ЖК Чайка. Наиболее интересная сторона данного предложения – гибкая система рассрочек и кредитования. При 100% оплате жилья стоимость составляет 9630 грн. за кв/м . Это довольно немалая стоимость, особенно если учесть то, что ЖК Чайка расположен в пригороде Киева, вдали от станций метро. Однако программы кредитования здесь играют решающую роль. Так кредит от застройщика предоставляется на срок до трех лет при 18% ставке годовых в гривнах. Рассрочка на квартиру возможна до марта 2013 года при оплате 50% стоимости. Но главное – это предложение от банков. ПАО АБ «УКРГАЗБАНК» предоставляет кредит на срок до 20 лет. При этом первоначальный взнос наименьший во всем городе – всего лишь 20%. Процентная ставка составляет 13,5% годовых в гривнах. Следует упомянуть о самом комплексе. Он имеет закрытую инфраструктуру, которая создана с использованием новейших технологий. Неподалеку имеется детский сад «Золотая сказка», европейская школа «Михаил». Также Вы здесь найдете огромное разнообразие в плане спорта: теннисный корт, поле для мини-футбола, центр для занятий йогой. Кроме этого, в районе ЖК Чайка расположено множество бытовых (магазины, ателье, салоны) и медицинских заведений. Все это в комплексе создает довольно неплохие условия для жизни. Что касается транспорта, здесь ходит маршрутка №561 и автобус №37, которые оперативно доставят Вас до м. Житомирская или Святошино.

Жилой комплекс Молодежный квартал

Еще одним вариантом покупки дешевой квартиры в Киеве, который достоин внимания является предложение от АО «Аркада». Данное общество производит постройку «Молодежного квартала» на м. Осокорки. Срок сдачи объекта – 31 июля 2014 года. Длительный срок возведения компенсируется низкой стоимостью и довольно приятной схемой кредитования. Так на покупку однокомнатной квартирыплощадью 32,71 кв/м. (стоимость 1 кв/м. составляет 8500 грн.) можно оформить кредит на 30 лет. При этом процентная ставка составляет 16% в гривнах. Следует отметить, что все квартиры «Молодежного квартала» созданы с использованием материалов высокого качества. Начиная от применения передовых железобетонных технологий, при возведении коробки заканчивая электропроводкой и отделкой по последнему слову строительного дела.

Жилой комплекс Столичный

Хочется также отметить ЖК Столичный, который расположен неподалеку от Киева по Одесской трассе (окраина Василькова). Здесь можно найти квартиры общей площадью от 35,1 кв/м, при этом их общая стоимость составит $28 750 для второй очереди строительства и $30 250 для первой. Кредит предоставляется от ПАО АБ «УКРГАЗБАНК» (на 20 лет под 14,5% годовых с первым взносом 20%). Срок сдачи первой очереди – первый квартал 2013. Строительство второй очереди будет начато еще в текущем году. Стоит отметить, что, несмотря на довольно приличное расстояние от столицы (19 км. до м. Теремки), ЖК Столичный является довольно удобным местом для жительства. Дело в том, что добраться в центр Киева отсюда можно быстрее, чем из большинства спальных районов Киева. Касательно инфраструктуры можно сказать, что здесь Вы найдете все необходимое для полноценного проживания (Торговые центры, развлекательные, спортивные и лечебные заведения).

Покупка однокомнтаной квартиры в Киеве - сколько нужно денег?

Подводя итог, можно сказать, что для покупки квартиры в Киеве достаточно иметь $6000-7000 на первый взнос и стабильный заработок для постепенного погашения кредита. Это позволит Вам спокойно жить в новой квартире. Для этого обратитесь на официальный сайт любого из перечисленных выше объектов. Еще хочется упомянуть о недобросовестных застройщиках. Так, лучше не иметь дело с ЖК Три богатыря из-за остановки строительных работ, несмотря на 90%-ю готовность объекта и ЖК на Харьковском шоссе, 19фирмы «УкрИнвестбуд», потому что работы здесь ведутся крайне медленно.

Люди — как музыкальные инструменты: их звучание зависит от того, кто к ним прикасается. © Неизвестный автор

Комментарии


Популярное

<

 






Архив

Сентябрь 2018 (1)
Июль 2018 (1)
Июнь 2018 (1)
Март 2018 (1)
Январь 2018 (1)
Декабрь 2017 (2)