Конфлікт через будівництво ТЦ на Рівненщині: що кажуть місцеві жителі та забудовник

За інформацією: Суспільне Рівне.

Будівництво на подвір’ї між вулицями Грушевського, 27 Б та Прибережній, 2 у Костополі, 14 травня 2026 року. Суспільне Рівне

Будівництво торгового центру на вулиці Грушевського, 27 Б у Костополі на Рівненщині обговорювали 11 червня на сесії міської ради. Депутати вирішили не скасовувати передачу землі в суборенду. Жителі будинку залишилися незадоволені рішенням та додали, що мають судову ухвалу про призупинення робіт. Забудовник і депутат міськради кажуть, що будівництво законне.

Як повідомила Суспільному жителька будинку за адресою Грушевського, 27 Б Ірина Нисевич, 11 червня на сесії Костопільської міської ради розглядали питання щодо скасування будівництва торгового центру у дворі їхнього будинку.

Розгляд на сесії

На сесії депутати обговорювали скасування рішення Костопільської міської ради №2410 від 23 грудня 2025 року, яким надали згоду на передачу в суборенду земельної ділянки. Відповідну петицію підписали необхідні 500 людей.

Зрештою депутати не скасувавали передачу землі. Жителі будинку за адресою Грушевського, 27 Б залишилися незадоволені результатом голосування.

"Не всі депутати були присутні в залі. Вони проголосували проти відміни рішення. Попередньо ще ніхто не голосував та не виступав, а голова міськради сказав: якщо проголосують не підтримати — то він підпис поставить. Це означає, що депутати — не обранці громади", — зазначила Ірина Нисевич.

Будівництво на подвір’ї між вулицями Грушевського, 27 Б та Прибережній, 2 у Костополі, 14 травня 2026 року. Суспільне Рівне

Вона зауважила, що будівництво торгового центру в повному обсязі не розпочинали:

"Тільки з однієї сторони забили металеві сваї заглиблені у ґрунт металеві стрижні, які слугують міцною опорою для фундаменту будівель та споруд. й одну машину бетону привезли. Також повісили вивіску, що ведуть будівництво, а до того такого не було".

Будівництво є законним, повідомив Суспільному підприємець Богдан Дикович. За його словами, земля перебуває в оренді понад 18 років і ніколи не належала ОСББ.

"Майданчик встановили штучно у червні 2022 року. Вони протягом тижня збирали по всьому місту 500 підписів під петицією. Я офіційно заявляю, що за тиждень зберу 2 000 голосів людей, які підтримують будівництво", — зауважив він.

Депутат Костопільської міської ради Олексій Кособуцький Суспільному повідомив, що на сесії прийняли таке рішення, адже будівництво депутати теж вважають законним.

"У будинку на Грушевського, 27 взагалі не створено ОСББ, мешканці не можуть самоорганізуватися і діяти від імені юридичної особи. Зараз просто декілька жителів проявляють активність і висловлюють незгоду з будівництвом. Ми більше говорили про те, що треба у всіх дворах міста більше спонукати будинки, щоб вони максимально швидко створювали свої ОСББ, самі господарювали та мали права захищатися", — розповів Олексій Кособуцький.

Ухвала суду

Ірина Нисевич додала, що у жителів будинку є ухвала суду про призупинення будівництва. Наступне судове засідання призначене на 29 червня.

"На сесії виконувачка обов'язків міського голови сказала, що петиція ніякої юридичної сили немає, а все вирішується в суді. Попередньо, ми подали в Костопільський районний суд. Маємо ухвалу суду про призупинення будівництва. Вони вправі подати на апеляцію".

Обговорення будівництва на подвір’ї між вулицями Грушевського, 27 Б та Прибережній, 2 у Костополі, 14 травня 2026 року. Суспільне Рівне

Підприємець Богдан Дикович не згоден з ухвалою суду про заборону будівництва:

"Зараз буде подаватися апеляція і відкликання цього всього. Вони подали не всі документи, а суддя не вивчила справу і за два дні винесла рішення про заборону. У суді не дослідили всі матеріали, де чітко вказано, на скільки років і кому надається оренда. Жодне рішення не ухвалювалося з порушеннями".

Депутат Олексій Кособуцький наголосив, що під час судового засідання вивчатимуть усі документи. Якщо будівництво законне — заборону скасують, в іншому разі — вона діятиме й надалі.

Що про це відомо

Суспільне 14 травня повідомляло, що жителі будинку за адресою Грушевського, 27 Б у Костополі обговорювали будівництво на подвір'ї між їхньою домівкою та п'ятиповерхівкою на Прибережній, 2.

За їхньою інформацією, приватний підприємець планує звести чотириповерховий торговий центр та парковку поруч із дитячим майданчиком.

"З іншої сторони, із вулиці Прибережної будуть утворені паркомісця спеціально для торгового центру, а не для жителів будинків. Нам це загрожує тим, що не буде витримана санітарно-захисна зона. Під час проведення будівельних робіт буде шум, вібрація і можуть виникати тріщини на нашому будинку. У нас велика кількість дітей. Вони боятимуться ходити, тому що є загроза життю", — розповіла жителька будинку Ірина.

Більше про те , як жителі будинку у Костополі вимагали зупинити будівництво — дивіться у сюжеті Суспільного.