Фото: zn.ua Впервые с 2017 года происходит существенное смягчение условий ипотеки
В Украине присутствуют позитивные ожидания на рынке недвижимости. Также происходит снижение стоимости финансовых ресурсов.
В Украине растет спрос на ипотечные кредиты, а два последние квартала он был рекордно высоким. Об этом в пятницу, 22 января, сообщает Национальный банк со ссылкой на результаты опроса об условиях банковского кредитования, проведенном регулятором среди кредитных менеджеров банков.
Утвержается, что спрос на ипотеку растет в связи с тем, что впервые с 2017 года происходит существенное смягчение условий такого кредитования.
«Этому способствовали позитивные ожидания на рынке недвижимости и снижение стоимости ресурсов, преимущественно в больших банках», – говорится в сообщении.
При этом указано, что хотя условия ипотечного кредитования и улучшились, но уровень одобрения заявок на ипотеку не изменился.
В целом спрос населения на кредиты в четвертом квартале 2020 года рос. Активность стимулировали лучшие потребительские настроения, увеличение расходов на товары длительного пользования и снижение процентных ставок по кредитам.
Условия потребительского кредитования смягчились, росла срочность займов. Более 90% опрошенных банкиров оценили долговую нагрузку на заемщиков как среднюю. Уровень закредитованности физлиц за прошлый квартал незначительно уменьшился.
Участники опроса положительно оценили перспективы кредитования в последующие 12 месяцев. 83% респондентов прогнозируют рост кредитного портфеля домохозяйств.
Банкиры также прогнозируют некоторое снижение качества портфеля займов физическим лицам.
Опрос проводился с 17 декабря 2020 по 11 января 2021 среди кредитных менеджеров 24 банков, доля которых в общем объеме активов банковской системы составляет 91%. НБУ публикует опрос об условиях банковского кредитования ежеквартально.
Ранее сообщалось, что ипотека для украинцев стала более доступной. Минувшей осенью средняя ставка по ипотечным кредитам опустилась ниже 13% годовых.
