За інформацією: Суспільне Вінниця.
Житомирський підприємець Леонід Крігер оскаржуватиме рішення суду щодо внесення змін у Генплан Житомира, внаслідок чого будинок підприємця має бути винесений за межі прибережної захисної смуги річки Тетерів.
Про це Леонід Крігер сказав 29 січня на засіданні постійної комісії з питань депутатської діяльності, регламенту та дотримання законодавства Житомирської міської ради. Комісію напередодні скликали з ініціативи самого Леоніда Крігера, щоб розглянути рішення Сьомого апеляційного суду у Вінниці від 2 грудня 2025 року.
Тоді апеляційний суд залишив у силі рішення Житомирського окружного суду про повернення і відображення в Генеральному плані Житомира 100-метрової прибережної захисної смуги на березі Тетерева в районі човнової станції на провулку Річковому, 19-б. За рішенням суду, зведені на території прибережної захисної смуги будівлі мають винести за її межі.
Берег річки Тетерів, Житомир, 5 грудня 2025 року. Суспільне Житомир/Надія Назарук
Будівлі на провулку Річковому, Житомир, 5 грудня 2025 року. Суспільне Житомир/Надія Назарук
"Якщо мій будинок опиниться у прибережній зоні, і мені потрібно буде його забрати, я виконаю рішення суду. Але сьогодні рішення суду я оскаржую. Я буду боротися до кінця, тому що це мій дім і я хочу в ньому жити", — сказав Леонід Крігер.
Леонід Крігер. Житомир, 29 січня 2026 року. Суспільне Житомир/Катерина Мороз
Зі слів Леоніда Крігера, нерухоме майно він разом з дружиною придбав у 2019 році на законних підставах, і на момент придбання не було жодних обмежень щодо його використання.
"Земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти нерухомості, використовуються на законних підставах на праві оренди відповідно до рішення Житомирської міської ради та чинних договорів оренди землі. Зазначені об'єкти раніше входили до складу майнового комплексу, що перебував у приватній власності та не приватизовувалися у територіальної громади міста Житомира. Твердження про обмеження доступу до берегової лінії річки Тетерів не підтверджені жодним офіційним рішенням органів влади або актами перевірок. Природні особливості рельєфу місцевості не забезпечують безпечного доступу до узбіч цієї території. Водночас доступ до берега здійснюється з інших суміжних земельних ділянок. Заяви про нібито незаконне заволодіння земельними ділянками або викрадення майна вважаю безпідставними та такими, що не підтверджені судовими рішеннями або результатами офіційних перевірок", — сказав Леонід Крігер і додав, що збирається захищати у правовому полі законно набуте право приватної власності.
Леонід Крігер на засіданні депутатської комісії міськради. Житомир, 29 січня 2026 року. Суспільне Житомир/Катерина Мороз
Голова депутатської комісії Олександр Черняхович зазначив, що при внесені змін до Генерального плану Житомира депутати Житомирської міської ради не враховуватимуть наявні там будинки.
"Суд прийняв рішення не враховувати існуючі житлові будинки і нежитлове майно для того, щоб зменшити ту смугу. Тому для того, щоб виконати рішення суду, ми повинні створити робочу групу. І на річці від початку до кінця має бути захисна смуга — де 50, де 100 метрів — залежно від річки", — сказав Олександр Черняхович.
Олександр Черняхович. Житомир, 29 січня 2026 року. Суспільне Житомир/Катерина Мороз
Засіданні постійної комісії з питань депутатської діяльності, регламенту та дотримання законодавства Житомирської міської ради, Житомир, 29 січня 2026 року. Суспільне Житомир/Катерина Мороз
18 грудня 2025 року на сесії Житомирської міської ради депутати ухвалили рішення про виділення 5 мільйонів гривень з бюджету на внесення змін у Генплан.
"Процедура дійсно дуже важка і велика. На здійснення цієї процедури ми вже на тій сесії виділили 5 мільйонів гривень. Це розроблення комплексно-просторового плану, це великий пакет документів, в тому числі, і Генплану. Воно одне без іншого, згідно із законодавством, не може бути прийняте. Думаю, не менше двох років точно. Стосовно діючого Генерального плану, будинок Крігера розташований не в прибережній смузі, як і ті будинки, які знаходяться поряд", — поінформував Олександр Черняхович.
План забудови в районі річки Тетерів. Житомир, 29 січня 2026 року. Суспільне Житомир
Громадський активіст Олександр Швецов говорить, що депутати Житомирської міськради, прийнявши на сесії 9 вересня 2016 року рішення "Про передачу у власність та оренду земельних ділянок під існуючим нерухомим майном", дали незаконний дозвіл на забудову захисної смуги річки Тетерів. За його словами, міська рада змінила Генплан Житомира, зменшивши ширину прибережної захисної смуги всупереч вимогам законодавства.
"Законом вказано, що тільки гідротехнічні споруди можуть знаходитися в захисній смузі. На даний момент ми бачимо, що на річковій станції знаходяться житлові будинки "мажорів", депутатів і наближених до них осіб. По Крігеру вже є судове рішення — воно в силі упродовж двох років, але чомусь не виконується. Місцеві органи нашої міської ради говорять про те, що подали також 12 позовів, щоб скасувати рішення оренди цих людей. Але ми бачимо, що чомусь вони суперечать своїм словам, бо буквально місяць тому вони знову надали Крігеру в оренду земельну ділянку, яка знаходиться під його нерухомістю", — сказав Олксандр Швецов.
Олександр Швецов. Житомир, 29 січня 2026 року. Суспільне Житомир/Катерина Мороз
Депутати Житомирської міськради ухвалили рішення про створення робочої групи для вивчення питання стосовно захисної прибережної смуги на річці Тетерів.
Раніше Суспільне повідомляло, що Вінницький апеляційний суд залишив у силі рішення Житомирського окружного суду про повернення і відображення в Генеральному плані Житомира 100-метрової прибережної захисної смуги на березі Тетерева в районі човнової станції на провулку Річковому, 19-б. Зведені на території прибережної захисної смуги будівлі мають винести за її межі.
Що відомо про ситуацію із забудовами на березі Тетерева в районі човнової станції
У 2017 році журналісти видання "Житомир.info" публікували розслідування, у якому дослідили, що колишню човнову станцію на березі річки Тетерів у Житомирі розпродали приватним особам.
21 серпня 2025 року Житомирський окружний адміністративний суд визнав протиправним та нечинним рішення сесії Житомирської міської ради №454 від 30 листопада 2016 року "Про затвердження Генерального плану міста Житомира" в частині затвердження генерального плану, в якому не встановлена та не відображена 100-метрова прибережна захисна смуга в районі земельних ділянок на провулку Річковому, 19-б.
25 серпня 2025 року журналісти "Житомир.info" опублікували інформацію, що Житомирська міська рада у серпні 2025 року подала до суду кілька позовів стосовно скасування договорів оренди землі на місці колишньої човнової станції по провулку Річковому.
2 грудня 2025 року Вінницький апеляційний суд залишив у силі рішення Житомирського окружного суду про повернення і відображення в Генеральному плані Житомира 100-метрової прибережної захисної смуги на березі Тетерева в районі човнової станції на провулку Річковому, 19-б. Зведені на території прибережної захисної смуги будівлі мають винести за її межі.
