В Україні може з’явитись безкоштовна оренда житла. Однак не для всіх – лише для тих, хто не зможе дозволити собі соціальну оренду. Тобто, винайм житла зі спеціального фонду на пільгових умовах.
Відео дня
Про це OBOZ.UA розповіла нардепка Олена Шуляк («Слуга народу»). Вона зазначила: для появи в Україні оренди з правом викупу триває робота над урядовим законопроєктом № 12377 «Про основні засади житлової політики». Нині його готують до другого читання.
Нардепка пояснила: одна з ключових норм законопроєкту – створення в Україні Фонду соціального житла, державного та муніципального. За словами Шуляк, із фонду житло надаватиметься тимчасово:
- У соціальну оренду – коли витрати на оренду не перевищуватимуть 25-30% доходу сім’ї;
- Як службове.
Водночас, передбачається, що в окремих випадках держава братиме на себе всі витрати. Річ у тім, що вартість такої оренди хочуть максимально підв’язати до доходу сім’ї. І якщо людина буде неплатоспроможною, «соціальна оренда може бути для неї навіть безкоштовною».
Втім, не виключено, що надану безоплатну оренду українцям зможуть скасовувати. Як, власне, і винайм житла за невеликі гроші.
Як пояснила нардепка, нині в ЄС оренда соціального житла залежить від кількох параметрів, зокрема:
- доходу орендаря,
- поточних ринкових умов.
Водночас орендодавець проводить щорічний моніторинг доходів наймача за попередній рік. За результатом якого ухвалює рішення про умови подальшої співпраці.
«Якщо його середньомісячний сукупний дохід за попередні два роки поспіль став вищим, це є підставою для припинення договору. Але ми не копіюємо досвід ЄС, а адаптовуємо під українські реалії», – пояснила Шуляк.
Як повідомляв OBOZ.UA, ще восени 2022 року нардепи ухвалили в першому читанні законопроєкт №6458 про комплексну реконструкцію кварталів старого житлового фонду. Серед іншого він передбачав знесення старих будинків для зведення на їхньому місці нових.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!
