Перед тем, как продать или сдать в аренду недвижимость, владельцы прицениваются и определяют рыночную стоимость данного объекта. Для того чтобы выгодно осуществить сделку, рекомендуем воспользоваться такой услугой, как экспертная оценка квартиры в Киеве.
В каких целях может происходить оценка квартиры?
Цель оценки — это очень важный вопрос, который необходимо решить еще перед началом процедуры.
Дело в том, что информация о цели вносится в официальный документ (Отчет об оценке). Таким образом результаты процедуры могут быть использованы исключительно в тех целях, которые указаны в отчете.
Сегодня большинство оценочных компаний проводят оценку квартиры для:
- Налогообложения (купля-продажа, дарение, наследство).
- Оформления кредита, в котором квартира выступает в качестве залога.
- Правовых имущественных конфликтов относительно квартиры, которые решаются в судебном порядке.
- Оформления страховки для объекта оценки.
Что влияет на стоимость квартиры?
Каждая квартира имеет определенную рыночную стоимость. Один из наиболее часто задаваемых вопросов — от каких факторов зависит цена на квартиру?
Предлагаем обозначить их в виде списка:
- Расположение квартиры (регион, город или село, район населенного пункта и прочее).
- Общая площадь квартиры.
- Этажность дома и этаж, на котором находится квартира (по правилу наиболее всего ценятся объекты, находящиеся на средних этажах).
- Год и вид постройки.
- Внутреннее состояние квартиры.
- Близлежащая инфраструктура.
- Транспортная развязка.
Оценка — это процедура, к которой нужно подходить индивидуально в каждом отдельном случае. Поэтому не исключено, что могут возникнуть и другие факторы, которые повлияют на окончательную стоимость квартиры.
Мы рекомендуем обратиться за консультацией к соответствующим специалистам. Например, в консалтинговой компании «Парето» вы сможете получить ответы на интересующиеся вопросы совершенно бесплатно. Для этого просто оставьте заявку на их официальном сайте!
Какие нужны документы?
Для того чтобы оценка была эффективной и качественной, клиент должен передать эксперту определений перечень документов.
В случае с оценкой квартиры этот список состоит из:
- Документы, которые подтверждают право собственности заказчика на данный объект.
- Технический паспорт квартиры (его можно получить в БТИ).
- Паспорт и идентификационный код заказчика, а также его контактная информация и номер телефона.
Компания «Парето» занимается оценочной деятельностью уже более 10 лет. Эксперты специализируются на оценке любого движимого и недвижимого имущества.
На официальной сайте компании вы можете ознакомиться с их кейсами, отзывами, рекомендациями, а также узнать более детальную информацию по каждому виду оценки, в том числе и квартиры.
